@kammarek
hmm szlaban + furtka bez sensu można przejść pod nim no w każdym razie jeśli nie będzie możliwości podłaczenia do instalacji domofonowej szlabnanu hm mija się on z celem. Mieszkańcom budynku B to nie przeszkadza zbytnio zawsze można otworzyć pilotem, natomiast jak ktoś przyjedzie do kogoś z C to hmm zaczyna się problem trzeba stać przed "bramą" dzwonić i czekć na otwarcie to moze potrwać dobrych kilka minut
Co nie zmienia faktu iż Reduta mogła by zrobić kosztorys takowego rozwiązania.

Heh do tego zakaz wjazdu dla kilientów w takim przypadku hmm kiepsko wróżę lokalowi skoro klienci będą musieli zstawiać auto nie wiadomo gdzie i iść tu na piechotę

O dobry pomysł głosowanie poprzez podniesienie ręki.

Zawiadomienia były imiennie za potwierdzeniem dostarczane więc może źle nie będzie co nie zmienia faktu, iż mogła by informacja zawisnąć - zdaje się że jej nie widziałem/przoczyłem

Rockrider napisał:

Ad2. Ze względów formalnych nad uchwałami musimy głosować tak jak poprzednio.

hmm można głosować poprzez podniesienie ręki ale na początku zebrania powołać protokolanta

Rockrider napisał:

Co do szlabanu to i tak musiały by być dwa - jeden przy rozjeździe pod blokiem B w kierunku w prawo a drugi juz na górze na wysokości za wjazdem na parking kliniki.

dwa to bez sensu. Przecież można zrobić jeden wręczasz właścicielowi parkingu pilota/klucz/kod i sprawa załatwiona. MA dojazd do sojej posesji - ma Więc problemu nie widzę.

Rockrider napisał:

Zobaczymy jak to będzie z tym ruchem, na pewno na początek postawione zostaną znaki regulujące postój na terenie naszej wspolnoty  no i identyfikatory. Szlaban to jednak jest spora inwestycja a biorąc pod uwagę nasze finanse raczej sprawa jest odległa choć sam jestem jego zwolennikiem.

Inwestycja jak inwestycja można przecież zrobić karkulację kosztów to do niczego nie zobowiązuje, aczkolwiek osobiście nie jestem zwolennikiem szlabanu.

@kammarek
wytłujacz mi jaki ma sens furka zamykana zapewne na jakiś elektromagnes + klucz + domfony skoro będzie szlaban i część z nas z lenistwa część nieproszonych z ciekawości będzie przechodzić pod szlabanem? Jeśli furtka to brama jeśli szlaban to na chodniku nic. Koszta inwestycji nie małe ale może niech reduta zrobi kosztorys wtedy będzie czarno na białym jaki to koszt i jak się ma do naszych wpłat.
Ba można postawić szlaban wydać karty zbliżeniowe i postawić rejestrator. Będzie wiadomo kto kiedy wjeżdżał/wyjeżdżał

Moim zdaniem ogłoszenia są okej szczególnie, że każdy dostał informację pisemną i potwierdził jej odbiór. No cóż ludzie są jacy są cczęść się interesuje część nie, niestety ale nam potrzeba jedności i otwartej dyskusji a nie znieczulicy/olewatorstwa i wojen podjazdowych.

Co sądzicie o furtce w stronę do obozowej w stronę skośnej? Tam jest droga pod zarządem miasta, możemy walczyć o przetrzewienie krzaków oraz wyrównanie/utwardzenie i chodzić tamtędy a z czasem, jak powstanie droga będziemy mogli sobie zorganizować wjazd/wyjazd oczywiście zabezpeczony szlabanem/bramą aby nam nie jeździli obcy.

Troszkę poteoretyzuje:)

Brama na wjeździe i furtka to raczej nie przejdzie(chodź było by to najlepsze rozwiązanie) ze względu na przychodzie i plac zabaw no i koszta największe. Co innego mały szlaban na wjeździe a na chodniku wolne przejście. Szlaban tylko po to aby nie wjeżdżały obce samochody. Kto ma garaż pilota już ma a na nim dwa przyciski jeden do otwierania garażu a drugi do otwierania szlabanu. Kto pilota nie ma to dostanie:) Co do domofonu przy szlabanie to trzeba by się zastanowić czy jest konieczny. Jedynie na wysokości okna kierowcy przycisk z napisem PRZYCHODNIA tak aby można było zadzwonić do recepcji aby recepcjonistka otwarła szlaban klientowi:) Albo można zamiast pilotów zastosować pastylki tak jak to jest na parkingach AGH. Kosz o wiele mniejszy niż piloty. Na każde mieszkanie powiedzmy dwie pastylki:) Tak wyglądają: http://atssecurity.pl/produkty/13112535728509.jpg

Jeśli chodzi o wolne przejście w kierunku skośnej to jedynie pod warunkiem bramki zamykanej na klucz w innym przypadku mieszkańcy bloków 40, 40A, 42, 42A plus osiedle Prionsu będą mieli przez nas teren skrót z którego na pewno będą korzystać:(

kmmareek napisał:

Dlaczego uważasz, że mamy zrobić coś na kształt domofonu do przychodni - sam chcesz to sfinansować czy co? ...

Bo inaczej o takiej opcji nie ma co marzyć.

obozoweTango napisał:

Troszkę poteoretyzuje:)

Brama na wjeździe i furtka to raczej nie przejdzie(chodź było by to najlepsze rozwiązanie) ze względu na przychodzie i plac zabaw no i koszta największe.

każdy kto ma prawo korzystać dostał by klucz/pilota więc w czym problem poza finansowym.

obozoweTango napisał:

Co innego mały szlaban na wjeździe a na chodniku wolne przejście. Szlaban tylko po to aby nie wjeżdżały obce samochody. Kto ma garaż pilota już ma a na nim dwa przyciski jeden do otwierania garażu a drugi do otwierania szlabanu. Kto pilota nie ma to dostanie:) Co do domofonu przy szlabanie to trzeba by się zastanowić czy jest konieczny. Jedynie na wysokości okna kierowcy przycisk z napisem PRZYCHODNIA tak aby można było zadzwonić do recepcji aby recepcjonistka otwarła szlaban klientowi:) Albo można zamiast pilotów zastosować pastylki tak jak to jest na parkingach AGH. Kosz o wiele mniejszy niż piloty. Na każde mieszkanie powiedzmy dwie pastylki:) Tak wyglądają: http://atssecurity.pl/produkty/13112535728509.jpg

hmm domofon czemu nie, masz taki sam jak przy klatce. wybierasz nr budynku następnie lokal i dzwoni, ktoś odbiera i otwiera, ewentualnie wersja dzwonisz z telefonu do osoby w mieszkaniu ta Ci otwiera.  w stronę wyjazdu mogło by być otwieranie najazdowe.

Przycisk do przychodni hmm wyjaśnijmy czy klienci będą mogli zgodnie z prawem wjeżdżać tutaj samochodami o czym razem z kammarkiem wspominaliśmy

obozoweTango napisał:

Jeśli chodzi o wolne przejście w kierunku skośnej to jedynie pod warunkiem bramki zamykanej na klucz w innym przypadku mieszkańcy bloków 40, 40A, 42, 42A plus osiedle Prionsu będą mieli przez nas teren skrót z którego na pewno będą korzystać:(

oczywiście tylko furtka z kluczem, osiedle proinsu też zaczyna boje o furtkę i chodnik (graniczą z drogą) więc jak byśmy z nimi zjednoczyli siły w sprawie udrożnienia obozowej mieli byśmy szansę na sukces.

Po to jest zarądca aby te rozwiązania skarkulował i przedstawił kosztorys wraz z propozycją uchwały. Póki co możemy gdybać i się zastanawiać nie znając dokładnego kosztorysu. Załóż, że coś kosztuje 10.000,00 rozłóż to na 100-o lokali wyjdzie kwota po 100,00 zł dużo? oczywiście to jest teoretyczne założenie a kwota była by rozbita proporcjonalnie wg udziałów. Kto powiedział, że nie możemy czegoś sfinansować w taki sposób z pominięciem środków już zgromadzonych?

Rockrider napisał:

Dlatego 2 szlabany żeby udrożnić dojazd do kliniki, ale i tak na razie to odległa sprawa bo rozbija się o koszty inwestycji.

No ale o to mi właśnie chodzi, że (oczywiście mogę się mylić) służebność jest dla "kogoś" i nie może być automatycznie cedowana na inne osoby np. a nie klientów "kogoś" więc nie trzeba udrażniać bo ruchu nie będzie.

krasus napisał:

szlaban + furtka bez sensu można przejść pod nim no w każdym razie jeśli nie będzie możliwości podłaczenia do instalacji domofonowej szlabnanu hm mija się on z celem. ... Co nie zmienia faktu iż Reduta mogła by zrobić kosztorys takowego rozwiązania.

Szlaban to ok 3500PLN, do tego system radiowy z regeneratorem sygnału (przekaźnikiem), stacja domofonu przy szlabanie, piloty oraz montaż całości. Jakieś wstępne koszty całości będą przedstawione na zebraniu bo REDUTA robiła takie inwestycje na innych osiedlach, co więcej Pan elektryk ma się zjawić jeszcze przed zebraniem i przygotować wstępny projekt. Dodam, że przychodnia nie stanowi przeszkody w postawieniu szlabanu.

A propo finansów jest jeszcze jeden mały problem. Zapominacie, że jest spora grupa osób, która na osiedlu nie chce nic robić a tym bardziej dodatkowo płacić za cokolwiek. Aktywnych mieszkańców jest może 65% wg udziałów do tego Sobola <20%. Pozostali w ogóle mają wszystko gdzieś. Z tych 65% na pewno wielu odpadnie więc jeśli pojawi się uchwała o szlabanie to stawiam piwo, że przepadnie. Im bardziej wyszukane rozwiązanie (i droższe) tym powodzenie jego realizacji mizerniejsze. Realnie patrząc sukcesem będzie postawienie znaków i wprowadzenie identyfikatorów. Straż miejska zaproponowała 2 znaki i prawdopodobnie przesunięcie tego zakazu zatrzymywania się z drogi dojazdowej do garaży (nie znam kompletnej mapki bo otrzymałem jedynie koszty a nie miałem jeszcze czasu podejść do REDUTY).

Jeśli zaś chodzi o służebność to oboje kmmareek i krasus macie w pewien sposób rację (życie ostatnio mnie jednak nauczyło, że to co oczywiste po ludzku, prawnie jest zawiłe albo stanowi bubel). Nie ważne bowiem czy będą znaki czy szlaban to jak chcecie wyegzekwować fakt, że obcy gość wjeżdża na parking Soboli? G. Sobol jest członkiem wspólnoty, "zaprasza" klienta-gościa do siebie lecz zamiast stawiać samochód na terenie wspólnoty to stawia go na swoim parkingu. Jedynym słabym punktem całości jest 3-4m łącznik pomiędzy parkingiem a górną płytą bo de facto tam służebność jest w 100% (tzn. np mój gość nie może tam wjechać) lecz dalej jest już parking Soboli. Musiałbyś postawić tam strażnika miejskiego, który będzie łapał klienta na gorącym uczynku. Jakoś sobie tego nie wyobrażam.

-----------------------------------------------------------------------------------------

Są dwa główne cele obecnego zebrania:
1. Finanse - ustalenie wysokości czynszu i jego składników np rozdzielenie opłat za garaże i komórki (określenie w ten sposób co będzie na osiedlu i kiedy robione), sposób pokrycia debetu, przedstawienie rozliczeń za 18 miesięcy zarządu Soboli (wyjaśnienie spraw), przedstawienie kosztów ponoszonych przez wspólnotę (mini plan gospodarczy)
2. Rozliczenia z Sobolą (status działki 209/1, balkony, podział mieszkań, klimatyzatory, reklama itp.)

Jak czasu starczy to będziemy dyskutować na inne tematy jednak sprawa ograniczenia wjazdu obcych pojazdów na teren naszego osiedla ma priorytet. Realnie patrząc w 3h więcej nie załatwimy. O sam sposób głosowania bym się nie martwił: uchwały trzeba podpisać (niekoniecznie trzeba to robić od razu na zebraniu bo wszystkie będą miały charakter indywidualnego zbierania głosów - kto chce to się podpisze, kto nie to zrobi to później ... być może sam przejdę po mieszkaniach), resztę przegłosujemy podnosząc ręce.

Następne zebranie dotyczące np. kolejnych inwestycji będzie miało miejsce jak budżet będzie na plusie i pewnie nie będzie już tak liczne jak to najbliższe.