Witamy na forum mieszkańców bloków przy ul. Obozowej 38B oraz 38C w Krakowie. Zapraszamy wszystkich chętnych do dyskusji związanych z naszym osiedlem, okolicą i nie tylko.
@krzysztof
wiadomo, że zawsze są osoby czynnie zainteresowane, bierne i takie co olewają wszystko. Nie można podejść na zasadzie "bo i tak nic z tego nie będzie" to by oznaczało, że tracisz wolę walki o dobro osiedla ze zmianą zarządu było podobnie i się udało. Oczywiście włożyliście w to kupę czasu i wysiłku oraz prywatnego czasu a wzamian niektórzy na Was bluzgali. Ale się opłacało? Kto na tym skorzystał - kilka osób czy ogół (tu niech każdy soie sam odpowie).
Reasumującjąc. To może dziurę finansową zatkać doodatkowymi wpłatami?
Zróbmy symulację ile jesteśmy pod kreską rozłoży to na każdy lokal proporcjonalnie do udziałów i rozłożyć powiedzmy na 4 raty (ostatni kwartał). Do końca roku byli byśmy na "+". Wtedy na wiosennym zebraniu można by myśleć o kolejnych inwestycjach i jak by dobrze poszło do wakacji było by sporo załatwione. Ile tam było zadłużenia 8.000,00zł? tak ogólnie podzielmy przez 100 lokali a następnie 4 miesiące wyjdzie po 20zł na lokal/miesięcznie - dużo? a pozwoliło by nam wyjść na prostą, skłatki bierzące były by wtedy odkładane. efetkt? kolejny rok zaczęli byśmy na na "+" zamiast martwić się co zrobić aby bylans za rok 2012 = 0. Oczywiście sposób wyliczania składki dodatkowej był by do uzgodnienia w zależności od: np udziałów/ilości lokali/właścicieli. Taki sam sposób finansowania można by przyjąć w większych inwestycjach słóżących dobru ogólnemu oczywiście każda inwestycja i sposób jej finansowania było by podejmowane w formie uchały.
-------------------
Ad. 1
Można by było przedstawić propozycję formy tych rozliczeń i dac ludziom czas do namysłu.
Ad. 2
Może żeby było szybciej na zebraniu to przedsawić wstępne propozycje formy rozliczeń tu na forum albo indywidualnie mailem lub papierowo do skrzynki. Każdy by się zapoznał i miał jakiś pogląd. Ewentualnie w formie ankiety. Bo dojdzie do "wojny" na zebraniu jeden będzie chciał to a drugi tamto a tak było by jakieś ukierunkowanie i ewentualnie ludzie snuli by swoje uwagi lub wnioski.
------------------
Na oddawanie głosów do poszczególnych uchał jaki będzie termin ostateczny, bo rozumiem, że głosy będzie można oddawać w siedzibie reduty po zebraniu. Np ograniczyć czas na oddanie głosu do przykładowo 10dni od daty zebrania.
---------------------
@Krzysztof
takie pytanie do nowych komórek:
a co z szybami wentylacyjnymi, które defakto zostaną zabudowane w momencie gdy powstaną rzeczowe komórki? Sobol jaki wymyślił inny sposób wentylacji w takiej sytuacji? No i co na to przepisy prawa budowlanego?
Ostatnio edytowany przez krasus (2012-09-23 21:31:53)
Offline
Dobry wieczór,
z przykrością muszę stwierdzić że jestem cenzurowanym i nie mogłem wziąsć udziały w czacie przed zebraniem. Administrator zablokował mojej skromnej osobie możliwość aktywnego udziału w dyskusji. Jestem oburzony takim postępowaniem. Sytuacja powyzsza świadczy tylko o strachu przed prawdą którą przedstawiam. Grupa rozłamowców doszła do władzy otumaniajac zdrową część wspólnoty i doprowadza do inwigilacji ludzi myślących inaczej. Jesteśmy dyskryminowani. Musimy działac w podziemiu. Grupa tzw. przy złobie przypomina partie samoobrona. Krótki żywot wam wroże. Pan Prezes mgr Sobola powiedział dobrze - jeszcze kilka miesięcy a wasz lider nie wytrzyma i wiadomo...jak pan Andrzej. Władza wróci do naszego Pana Prezesa i naprawimy wasze chore pomysły. Szlaban postawimy ale.... I tylko patrzeć jak będziecie kitowac o długach i podwyżkach czynszu bo dług sie pojawił z 8 tys. Jak jestescie przy złobie to wskażcie palcem za co ten dług i kto go spowodował i niech winny pokryje koszty a nie do wszystkich po pieniądze łapy wyciągacie. Wstyd. Osobiście długu nie mam i nie chce żeby ktoś mi dług tworzył- bo jesli go twotrzy to niech sam spłaca. PRL sie skończył. ZA tydzien się dowiemy ze mamy 13 tys długu bo wzrost czegos jest i trzeba płacić. zgłaszam wotum separatum.
Offline
Oj chyba jestes mało zorientowany jednak w temacie, to widac na pierwszy rzut oka.
Niestety dług powstał w wyniku niedoszacowania wysokości czynszu a to jest wina tylko i jedynie poprzedniego zarzadu. Obecny wprowadziła jedynie niewielkie zmiany w zoptymalizowaniu naszych wydatków. Z całym szacunkiem ale wiesz o wiele mniej o finansach naszej wspolnoty niz my i prosze nie wypisuj takich głupot bo świadcza one jedynie o Tobie. Jak masz jeszcze jakies watpliowsci to wpadnij na zebranie - tam jak starczy nam czasu wszystko wyjasnimy.
Z drugiej strony ciekawe ze uaktywniasz sie tylko jak sa jakies zebrania albo wazne decyzje - a pracowac dla dobra wspolnoty trzeba cały czas.
Offline
Pracować! Jak mam pracować jak mnie blokujecie. Dziwne. Jak miał być nowy zarzad to obniżka czynszu a teraz nie ma obniżki a planujecie podwyżki. Ludzi robicie w buca i tyle. Jak już nie ma obniżki to przynajmniej nie podnoście czynszu. Obiecaliście złote góry, nawet mam wyliczenia od was jak ulegnie obniżka czynszu - tylko głosować za zmianami a teraz co? Mialo być 20 zł taniej a jest co? Za 20 zł to te wasze 8 tys pokryte jest kilkukrotnie. Zacznijcie myslec .
Offline
Wiesz zapewniam cie ze myslimy i to sporo, zeby nie bylo tak zle jak jest.
Na wszystko mamy dokumenty. I nie chrzań mi tu ze cie blokujemy. Jakos kazdy moze czytac to co piszesz.
Zadnych złotych gór nie obiecywalismy.
Kolejny raz potwierdzasz ze nie masz zielonego pojecia o stanie finansow naszej wspolnoty po przejeciu jej od Biura Soboli. Wszystko drozeje - gdzie ty mieszkasz, nie widzisz tego...
Offline
Wiem ze drożeje. ale sprawdz sobie to co ludziom roznosiliście i przedstawialiście.20 zł miało być taniej jest bez zmian a z funduszem jeszcze drożej. Rocznie na mieszkanie to 120 zł razy 100 mieszkań to 12000zł . I co dalej macie dług. Ba chcecie jeszcze podnieśc o następne 20 zł i bedziecie mieli juz 24 tys. Kity . Mówie nie takiemu zarządzaniu. Kłamstwem doszliscie do władzy dopóki nie zobacze poprawy we finansach to bede przeciw. Po to jest zarząd ze ma być gospodarzem i negocjować opłaty.
Offline
juz zaplaciles...
chodzi mi o to ze do konca roku na przeglady mamy wydac prawie 10000 a skad ta kase wziasc?
z reszta nie rozumiem o co ci chodzi, czyli jakbysmy byli dalej u soboli to tego dlugu by nie było czy jak? Byłby i to jeszcze wiekszy
Ostatnio edytowany przez Rockrider (2012-09-24 22:56:39)
Offline
rockraider jak bysmy byli u soboli to o dlugu bysmy niewiedzieli a ten by rosl w efekcie sad by nas jako wspolnote scigla.
Ale ta dyskusja jest jalowa.
Brak obnizenia czynszu mial wyrownac dlug spowodowany niegospodarnoscia soboli za co ten powinien odpowiedziec przed sadem kolerzenskim w stowarzyszeniu zarzadcow
Ostatnio edytowany przez krasus (2012-09-24 23:01:42)
Offline
pradu nie mog a umowy sa indywidualne gzu tez nie moga a woda hmmm no pewnie by zakrecili
zarzadco bedzie zebranie podsumowujace i zamykajace rok finansowy takie zebrania musza byc w pierwszym kwartalekolejnego roku wiec wtedy wyjdzie co i jak.
Krzysztof fakt ze niebylo innych ofert tylko z reduty co moze powodowac bulwersacje niektorych wlascicieli z drugiej strony zarzadca ktory ma pod opieka sasiadujace wspolnoty to rozwiazanie i dobre i zle
@zarzadco zorganizuj akcje zbierz sojusznikow i pokaz czy potrafisz zmienic zarzadce i czy potrafisz zalatac dziure budrzetowa oraz zalatwic inne sprawy. Kto Ci broni zebrac oferty, rozwiesic ulotki i porozmawiac z mieszkancami? Zarzadców w Krakowie i okolicy jest od groma
Offline