"... drzwi z klatki zostaną cofnięte, korytaż wydłużony" więc jest to ingerncja w powierzchnię nieruchomości wspólnej, która to ulegnie zmanie, więc muszą zostać naniesione poprawki we wszystkich KW gdyż udziały się pozmieniają. Powstaje więc pytnie kto pokryje powyższe koszta (mam nadzieję, iż retoryczne i zmieni to na swój koszt ten kto za to jest odpowiedzialny)? Poza tym nie wiem czy ingerencja w części wspólne bez względu na jej powody nie powinna zostać poddana głosowaniu tym bardziej iż nie przypominam sobie abym udzielał jakich kolwiek pełnomocnictw Zarządcy\Developerowi. Więc jeśli powierzchnia nieruchomości wspólnej się zwiększy, tym samym wzrosną udziały więc opłaty również, jeśli pow. uegnie pomniejszeniu to analogicznie wszystko się zmniejszy.

W tym momencie wychodzi "samowola" Devlopera oraz pazerstwo i olewatorstwo Zarządcy. To drugie w tym momencie mnie nie dziwi z oczywistów względów już poruszanych.

Pytanie do "Mateusza" skąd masz informacje o tym co robią? To było w ostatnim piśmie, bo nie zdążyłem się tym zainteresować czy z jakiegoś innego źródła? Jeżeli to drugie to uważam że Sobola powinien nas poinformować o swoich planach i poddać to głosowaniu a nie znowu robi co chce...a my się dowiadujemy o takich rzeczach od siebie na forum i w dodatku bez naszej zgody.

Po drugie rozumiem że remonty/urządzanie/przebudowa mieszkania jest głośna i potrzeba do tego sprzętu, każdy z nas to przechodził i z góry przepraszam osoby którym ja utrudniałem życie rok temu ale czy robotnicy muszą zaczynać codziennie ok. 7 od walenia młotami tak że aż trzęsie mi łóżkiem i się zastanawiam czy blok się nie wali a akurat miałem na później do pracy i chciałem odespać po ciężkim tygodniu?! Wiem że cisza nocna się kończy wcześniej ale to nie powód żeby stawiać na nogi 2 bloki bo oni maja taki plan pracy. Czy jakiś majster lub inny spec nie może tego zarządzić na godziny kiedy ludzie pracują bo tłuką się tak aż chyba wszyscy wstaną a potem jakoś jest względna cisza i robią inne rzeczy! Przecież mogliby to robić popołudniu a rano zaczynać od lżejszych prac! Jeżeli miałby to być tylko te 2 dni to można wytrzymać ale czytając to co napisał Mateusz obawiam się że najbliższe dni/tygodnie nam miną pod hasłem "Pobudka w kamieniołomie" Ja się nie znam na budowlance i może tak musi być ale może ktoś z was ma o tym pojęcie i pomysły co z tym zrobić...?

Ostatnia sprawa to rozliczenie tej przebudowy. Chcę wierzyć że Sobola lub inna osoba/firma to robi ze swoich pieniędzy a nie np. wspólnoty (nic mnie nie zdziwi) i przedstawi nam plan oddania kosztów mediów tj. prąd potrzebny na wykonanie tych prac bo jakoś nie widziałem nowych liczników w skrzynkach ani agregatów więc wniosek jest prosty, podpinają się pod gniazdka wspólne np. na klatce! A ja nie mam ochoty mu przebudować bloku za swoje pieniądze.

Sorki za moją frustrację ale za każdym razem jak mam nadzieję że ten gość się opamięta to wywija nowy numer lepszy niż poprzedni...dlatego apeluję do wszystkich o poważne i szybkie rozważenie zmiany zarządcy bo kto wie jakie jeszcze "niespodzianki" w przyszłości szykuje nam pan.S ???

Kończymy w końcu z naszym "wspaniałym" zarządcą do cholery ? (sorry za słowa, ale nic innego nie przychodzi mi do głowy).

Ja wiem że to nie wina ekipy i kazali walić o 7 więc tak robią ale można by pogadać z kimś kto im kazał żeby był człowiekiem i dał nam normalnie funkcjonować... Tylko nie wiem kto tam zarządza bo przecież pan S. nie siedzi na budowie i mówi panu X jak ma walić młotem i o której?

Nawet nie myślałem o wzywaniu jakiś służb i karaniu mandatem bo to bez sensu i jak napisałem znam godziny ciszy nocnej, choć pomysł zmiany tych godzin na 20-8 lub podobnych, poprzez głosowanie na najbliższym spotkaniu wspólnoty wydaje mi się rozsądny bo chyba większość woli takie godziny odpoczynku (tylko trzeba zaznaczyć że to chodzi o prace remontowo-budowlane) a reszta zostaje bez zmian 22-6. Co wy na to?

A w kwestii rozliczenia za te media szeroko rozumiane, bo prąd to był tylko przykład myślę że trzeba to załatwić zanim zmienimy zarządce bo później powiedzą że to nie ich sprawa albo znowu usłyszymy że przypadkiem nie mają faktury ani żadnej innej dokumentacji i oddadzą nam np. "wg. mnie wiertarki zużyły prądu za 10zł bo ile tam było wiercenia i tyle państwu oddamy...". Pytanie czy potrzeba składać jakieś wnioski na piśmie żeby nas poinformowali jak to jest? Jak tak to zna ktoś wzór?

Byłem przed chwilą w biurze Soboli porozmawiać o tych pracach bo nie wytrzymałem jak znowu 7 rano nas obudzili i żona mi mówiła bo byłem w pracy że jest tak głośno w mieszkaniu (obok nas wiercą!) że nie była w stanie rozmawiać przez telefon a robotnicy tak jak rozmawialiśmy wcześniej powiedzieli że oni robią to co im każą i żeby rozmawiać w biurze. Nie było oczywiście osoby odpowiedzialnej za prace, natomiast inny pan poradził mi złożyć wniosek do sekretariatu od mieszkańców żeby zmienili godziny pracy. Na szybkości wymyśliłem coś takiego:

                                           Wniosek

Zwracamy się z prośbą do Firmy Sobol-a o zmianę godzin prac remontowo-budowlanych w budynku 38B przy ul.Obozowej na 8:30-19 (lepiej wyjść od lepszej opcji dla nas).

Prośbę swą motywujemy zbyt dużym poziomem hałasu we wczesnych godzinach porannych. Hałas jest szkodliwy dla zdrowia. Stałe przebywanie w pomieszczeniach o wysokim natężeniu hałasu męczy nas nie tylko psychicznie i fizycznie, ale również pogarsza nasze samopoczucie. Głośne dźwięki przeszkadzają w spokojnym śnie i utrudniają efektywny odpoczynek, a uciążliwy dźwięk sprzętu budowlanego dodatkowo osłabia naszą koncentrację.

Przypominamy że "według polskiej normy POLSKA NORMA PN-87/B-02151/02 Akustyka budowlana ochrona przed hałasem pomieszczeń w budynkach mieszkalnych, średni poziom dźwięku przy hałasie ustalonym nie może przekraczać w dzień 35dB a w nocy 25dB".

                                                                                                                                                   Mieszkańcy bloku przy ul.Obozowej 38B
                                                                                                                                                       ..............nasze podpisy..............


Jeżeli nie narobiłem byków i ma wg. was to jakiś ład i skład to bym wydrukował dzisiaj i przeszedł po mieszkaniach żeby zebrać jak najwięcej podpisów. Jeżeli wam się nie podoba forma i wiecie jak lepiej to napisać to chętnie przyjmę poprawki lub może ktoś napisze lepiej Czekam na waszą reakcje...

Przy okazji składania wniosku zapytam o media i miejsca parkingowe. Chyba że ktoś chciałbym się tym zająć osobiście to nie ma problemu i oddaję sprawę w jego ręce? W normalnych okolicznościach pisałbym do "krzysztofa" jako admina ale jest zajęty wnioskiem o zmianę zarządu.

W bloku C też zaczęto prowadzić prace przy przebudowie mieszkań.
Miło że Sobol nas o tym poinformował

Ostatnio edytowany przez Rockrider (2012-05-16 15:23:04)

Od kilku dni prad ciagna w lokali z klimatyzatorami