Developer szuka wszędzie kaski bo zostało trochę niesprzedanych mieszkań i miejsc parkingowych (osobiście znam 2 przypadki dalszych znajomych, którzy się interesowali naszymi blokami, ale po przeczytaniu informacji o developerze np. na naszym forum zrezygnowali na wszelki wypadek). Jego pomysł z podzieleniem na mniejsze i sprzedażą za tak w sumie sporą cenę może też nie wypalić...

Ludzie! Zachowajcie odrobinę umiaru - jestem w stanie zrozumieć niezadowolenie z Sobola jako administratora w wielu kwestiach i poprę zmianę na innego, ale to narzekanie na parkowanie zaczyna być już naprawdę nudne... W wielu kwestiach sami sobie krzywdę robimy, bo:

po 1) Dlaczego wszyscy, tacy mądrzy tutaj, nie podjęli tematu rozwiązania problemu obcych samochodów parkujących na naszym terenie na poprzednim zebraniu wspólnoty? Kiedy padł pomysł szlabanu, to połowa była przeciw, bo to przecież niczego nie rozwiąże... (chociaż ja jestem przeciwny z powodu potencjalnych utrudnień, jakie nam samym może to rozwiązanie wprowadzić) A kiedy była mowa o zakazie wjazdu i identyfikatorach (mój faworyt), to druga połowa miała ale, bo to przecież też niczego nie rozwiąże (tylko dlaczego wszyscy od nas tak panicznie boją się parkowania na terenie zarządzanym przez Redutę?) Teraz znów wszyscy narzekają, że drogo. Nie twierdzę, że tak nie jest, nie mam żadnego rozeznania w tej materii, ale skoro krzysztof może zorganizować to za kwotę "max 800 zł", to dlaczego nie przedstawi Sobolowi takiej oferty zamiast wypisywać posty na forum?

po 2) miałem dzisiaj okazję przejść się ok 8 rano przez nasz teren i, gdybyśmy nie wykazywali tak porażającej niezborności, byłyby 4 dodatkowe miejsca... jedno po zaparkowanym na noc Chevrolecie Aveo z identyfikatorem Reduty i trzy (!), gdyby nas członkowie potrafili parkować używając rozumu... przykłady w poniższym linku:

http://www.mojalbum.com.pl/Album-DIWLJ3 … ulice.html

taka sytuacja powtarza się właściwie codziennie - bezmyślnie, ukośnie postawiony samochód zajmuje więcej, niż musi. I co, też Sobol za to ponosi winę?

Pozdrawiam,
O.

Z niczego się nie cieszę - jak powiedziałem, jestem jak najbardziej ZA zmianą administratora. Natomiast kwestię parkowania uważam za nadmiernie rozdętą i głupią, bo często problemowi winni jesteśmy sami. W szczególności w odpowiedzi na Twoje kwestie:
ad. 1 - nie zapewni w żaden sposób, przepustowości tej drogi zwiększyc się nie da, a jakiekolwiek rozwiązanie jest dla użytkowników lokali usługowych problemem - zwróc uwagę na fakt, że w przypadku wprowadzenia identyfikatorów, tak samo będzie traktowany zaparkowany samochód bez identyfikatora czy z sąsiednich wspólnot, czy klient lokalu; w obu przypadkach można zgłosic to straży miejskiej i żądac interwencji
ad. 2 - a czy teraz jest lepiej i bezpieczniej? chodnika nie ma, nie będzie i wiele na to już nie poradzimy, pozostaje byc ostrożnym; a nazywanie tej kiszki "autostradą" to czysta demagogia, tam żaden samochód nie da rady się rozpędzic
ad. 3 - przysporzy, jeśli będzie się psuł tak samo często, jak brama w garażu bud. C - ostatnio stoi otwarty od tygodnia; dlaczego przyjąc, że szlaban będzie lepszej jakości?
ad. 4 - czyżby? to dlaczego u nas nikt nie parkuje pod zakazami parkowania? czyżbyśmy mieli dyżurnego strażnika na podwórku? dwa, trzy mandaty i szybko się sąsiedzi nauczą, że parkowanie u nas jest drogie
ad. 5 - zgadzam się, ale on nic nie musi. Każdy kupując tu mieszkanie widział plan i teren, i wiedział, że parkingu na 100 samochodów tu nie będzie, więc jest mi przykro, ale trzeba było o tym pomyślec wcześniej.

Ponadto nie bardzo wiem, w jaki sposób chciałbyś zmusic prawowitego i jedynego właściciela lokalu do zmiany jego przeznaczenia? Nie ma w Polsce przepisów, które by to umożliwiały - jest jego i może z tym zrobic to, co chce, pod warunkiem, że nie będzie zakłócał porządku publicznego, np. ciszy nocnej. Tyle na temat, a bicie piany wiele nie przyniesie.

oczywiście sami musimy dbać o bezpieczeństwo ale jeśli wjadą tu obcy a do gabinetów lekarskich przyjeżdżać będą tłumy (patrz co się dzieje np pod kliniką krakowską przy zachodniej i tp) i te tłumy spowodują jeden wielki korek, zauważ iż w obecnej chwili dwa jadącepojazdy nie mog się minąć a co jeśli będzie jechał VAN. Jeśli ktoś palunje drogę dojazdową no to sory ale musi zapewnić bezpieczne poruszanie się pieszych. Zauważ również iż ciężko iść po chodniku między budynkami z np wózkiem czy rowerkiem dlatego, że zjazd z niego jest notorycznie blokowany przez parkujące na nim pojazdy a krawężnik jest wysowki. Moim zdaniem awaria bramy, która trwa kilka świadczy tylo i wyłącznie o nieudolności albo wręcz głupoci Zarządu. Znam wiele wspólnot, które mają identyczne bramy garażowe (ta sama firma) i wszystko funkcjonuje o wiele dłużej i bez awaryjnie, nie rozumiem dlaczego szlaban miał by się psuć chyba, że umyślenie by go ktoś niszczył. Spójż na inne wspólnoty zamknięte, ile razy miały awari bramy? Mam rodzinę za bramą i nie mieli żadnej awarii od 5 lat.

Sąsiednie wspólnoty może się nauczą ale klientów nie  auczysz, będą parkować gdziekolwiek i jak kolwiek.

P.S co stoi na przeszkodzie żeby sobie na własną rękę opracować nieoficjalny plan miajsc parkingowych i np, rozesłać po mieszkańcach albo namalować je po swojemu ;-) Oczywiście prkowanie prostopadle jet bardziej ergonomiczne aczkolwiek parkując pod skosem zmieści się tyle samo aut a wjechać/wyjechać łatwiej

oczywiście ogrodzone osiedla mają swoje + i -, szlaban nie ogranicza swobodnego przejścia, powoduje tylko zmniejszenie zbędnego ruchu generowanego przez kierowców, którzy zabłądzili, wjechali bo chcieli zobaczyć i tp. Oczywiście róch może mniejszy niż ma zachodniej nie wiem ile tu ma być gabinetów ale tam jest kilka no chyba, że ówisz o przychodni przy pętki autobusowej to fakt tam jest kilkadziesiąt gabinetów ;-)

Co do zakrętu przy budynku B zgadzam się powino się zabronić parkowania na tym łuku śmieciarka ma poblem no gdby straż chciała jechać to już by była porażka, z tym, że oni by się nie przejmowali i zepchnęli by samochód blokujący im drogę :-)
Zgodzę się, że najbardziej denerwujący są kierowcy stający byle jak i naśrodku. Np ostatnio hmm czwartek może piątek Kobieta zaparkowała swój samochód w odległości ~2m od lini wyznaczającej miejsce dla inwalidy efekt był taki, że zmiaścił się już tylko jeden pojazd koło niej a normalnie wchodzą 3.
No ale to tylko i wyłącznie świadczy nawet nie o umiejętnościach a zwykłej kulturze a raczej jej braku. Każdy z nas wcześniej czy później trafi na moment kiedy nie zaparkuje swojwgo auta na naszym osiedlu bo ktoś stanął blokując dwa miejsca.

Mylisz się, straż pożarna w Polsce nie może spychac samochodów, które stoją jej na drodze, to nie Ameryka... Poza tym polskie wozy bojowe nie są do tego przystosowane od strony technicznej. Podobnie jest z hydrantami - jeśli jest zastawiony, to może im zwyczajnie braknąc węża. Niestety, nie ma również regulacji, które pozwoliłyby wymusic na zarządcy nieruchomości pilnowanie przejezdności drogi pożarowej i dostępności hydrantów, jeśli więc sami dobrowolnie tego nie ustalimy, to w razie potrzeby może byc spora kiszka. A to wszystko dla wygody kilku inteligentnych-inaczej sąsiadów...

Oczywiście, że jest to kwestia kultury, ale na to w naszym kraju liczyc nie można Po to są właśnie zakazy. I te, które u nas już są, zostac powinny.
Co do trawki - to już słyszałem, jak jacyś życzliwi sąsiedzi komentowali "no tyle to przestrzeni się marnuje, a ile samochodów tu mogłoby zaparkowac" - dotyczyło tego jedynego zielonego kawałka pod placem zabaw, który, nota bene, jest już zryty jak kartoflisko...

Ostatnio edytowany przez oskiewicz (2012-06-03 22:02:21)

Witaj! Generalnie to nie jesteś adresatem tego posta bo skoro popierasz zmianę to sam widzisz, że coś jest nie tak. Skoro jednak wywołałeś mnie do tablicy to odpowiem

oskiewicz napisał:

Kiedy padł pomysł szlabanu, to połowa była przeciw, bo to przecież niczego nie rozwiąże... (chociaż ja jestem przeciwny z powodu potencjalnych utrudnień, jakie nam samym może to rozwiązanie wprowadzić) A kiedy była mowa o zakazie wjazdu i identyfikatorach (mój faworyt), to druga połowa miała ale, bo to przecież też niczego nie rozwiąże

Przed zebraniem do Soboli została wysłana obszerna lista problemów i zarządca zamiast ją wcześniej zanalizować i zaproponować konkretne rozwiązania to czytał ją przy wszystkich. A jak wiadomo gdzie kucharek sześć tam i pomysłów wiele ... W takiej sytuacji można jedynie rozważać pewne za i przeciw ale nie ma szansy na podjęcie wiążącej decyzji. Teraz rozwiązanie zostało zaproponowane ... dokładnie w momencie, kiedy podjęliśmy działania na rzecz zmiany obecnego zarządcy.

W tym miejscu podpisuję się pod wypowiedzią revlonik z postu nr 7 - dokładnie tak to odebrałem na zebraniu. 

Dodam, że do marcowego zebrania mój stosunek do zarządcy-Soboli był neutralny. Naiwnie wierzyłem, że wspólnie znajdziemy rozwiązanie naszych problemów i szybko się z tego wyleczyłem.

oskiewicz napisał:

Teraz znów wszyscy narzekają, że drogo.

Powiem tak. Wszyscy płacimy zarządcy za jego usługi. Usługi te obejmują m.in. taki wybór podwykonawców aby było w miarę tanio i solidnie (postawienie znaku ciężko spartolić). Dla mnie obojętne czy zrobi to firma z Gdańska czy Pan "Henio" z bloku obok. Tymczasem zarzadca czyli firma Sobola na podwykonawcę wybiera firmę ... Sobola, która za usługę liczy dwa razy tyle ile jest warta. I to mi się nie podoba. Firma Sobola już dostała swoją gratyfikację w naszym czynszu. Zaoszczędzonymi pieniędzmi możemy połatać naszą dziurę albo np. poprawić wygląd niejednego trawnika.

oskiewicz napisał:

Nie twierdzę, że tak nie jest, nie mam żadnego rozeznania w tej materii, ale skoro krzysztof może zorganizować to za kwotę "max 800 zł", to dlaczego nie przedstawi Sobolowi takiej oferty zamiast wypisywać posty na forum?

To do mnie Już odpowiadam. Był czas kiedy w różnych sprawach odwiedzałem osobiscie lub dzwoniłem do administracji przynajmniej raz w tygodniu. Bardzo często słyszałem: "Pan Prezes jeszcze nie zdecydował" ... "dzisiaj Pana Prezesa nie ma" ... "Pan Prezes rozważy tę sprawę" ... itd. Obecnie, tak jak kilka innych osób, poświęcam mnóstwo swojego prywatnego czasu np. na "akcję zmiany zarządu". Nikt mnie ani innym osobom za to nie płaci a Panu Prezesowi tak. Miesięcznie jest to całkiem spora kwota. Dlaczego zatem w imię naszych wspólnych interesów mam jeszcze więcej tego czasu poswięcić, zwalniać się z pracy (bywało) i umawiać na spotkanie z Panem Prezesem, które i tak nic nie wniesie?

Juz mnie i mojej żonie dostało się od sąsiadów za podjazdy dla wózków. Starałem się o nie od zebrania. Tymczasem efekt końcowy mnie powalił: zamontowane ze złej strony, zbyt blisko muru i pod barierką, łamią normy budowlane, estetyką nie grzeszą, a co najgorsze nie spełniają swojej roli. Po części czuję się winny bo może sam powinienem, pomierzyć wszystko, sprawdzić przepisy i ewentualną funkcjonalność, a dopiero potem prosić o ich montaż. Z drugiej jednak strony zgłaszam problem zarządcy, proponuję pewne rozwiązanie i ufam, że On zrobi resztę. Jeśli się nie da to proponuje coś innego itd.