krasus napisał:

Tak poza konkursem, zdaje się, że zmieniono Firmę podstawiającą pojemniki na odpady oraz zrezygnowano z ich segregacji. Ktoś wie na czyj wniosek i jak z kosztami (taniej/drożej w chwili obecnej?)

Pytanie w pełni trafione i stanowi kolejny powód dla którego powstał ten wątek. Zamiast przed zmianą poinformować mieszkańców o powodach, zyskach i stratach to stawia się ich przed faktem dokonanym:
Co było powodem? Oczywiście trzeba dzwonić i pytać.
Co zyskujemy? j.w. Na pewno nie przestrzeń na śmieci bo w weekend to worka nie można było wcisnąć.
Segregacja? Kolejny przeżytek ... to tak a propo wolnego wniosku na zebraniu dotyczącego umieszczenia pojemników do segregacji.

wiem, że OT ale likwidacja segregacji przynajmniej do póki nie zostaną ukończone prace budowlano-remontowe wydaje mi się, że była słuszna chodź podjęta samowolnie. Otóż nie wszyscy segregoali odpadki więc zamiast oszczędzać były straty gdyż pojemnik na opakowania suche zawierał np odpadki organiczne (np obierki) liczony był jak zwykły pojemnik na odpady więc nie było sensu stawiać innego.

Jutro postaram się coś "wyciągnąć" odnośnie smieci. Jeżeli się okaże, że cena nie poszła w dół a było to zwyczajne widzimisie (cztaj zapewne układy) możemy żądać przywrócenia stanu pierwotnego a za wszelkie zmiany z tego tytułu obciążyć finansowo zarząd.

Nie ma czegoś takiego jak fakt dokonany bo Pani Y zadzwoniła i powiedziała, że nie podoba się Jej kolor kosza i chce zielony azmiast niebieskiego. Jeżeli zmiana Zarządu jest zbyt trudna możemy starać się zmusić obecnego aby nie podejmował ŻĄDNEJ finansowej decyzji bez konsultacji z nami. Im szybciej zostanie wybrana "Rada Wspónoty" o której była tu kiedyś mowa tym lepiej, lecz nie obejdzie się przy tym bez zebrania,  najlepszy był by wieczorek zapoznawczy. Bo kto zdecyduje się oddać reprezentowanie swojego głosu osobie obcej i nie ważne, że może sąsiadowi ale obcemu, o kórym nie wiele wiemy czasem nawet nic.

kmmareek napisał:

Swoją drogą  na zebraniu poniekąd zezwoliliśmy na zmianę firmy i zmniejszenie liczby pojemników, ale pod warunkiem, że jak będzie za mało to prawie z dnia na dzień ich liczba zostanie zwiększona.

a może nie zwiększać liczbę pojemników np sąsiednia od zachodu wspólnota ma hmm bodajże 3 pojemniki ogólne + jeden komplet kolorowych na segregację a jest tam więcej mieszkańców niż u nas. Może chodzi to ile razy w tygodniu zostaną one opróżnione, wiadomo, że w weekend ludzie mniej pracują a więcej siedzą w domu i tym samym produkują śmieci, budowlańcy mają kotener na odpady budowlane więc się ich nie liczy.

a tak poza tym sprocyzuj proszę określenie ... poniekąd zezwoliliśmy ...?? To zapadła decyzja na tak czy na nie :-) nie to żebym się czepiał ;-) Jeśli pozwoliliśmy to powinne nam zostać chyba przedłożone jakieś oferty do akceptacji albo renegocjacji bo skoro zarząd jest nieudolny i np firmę odśniżającą wybierał w interneco po tym jak spadł śnieg zamiast na wiąsnę kontraktować odśnieżanie to szukał wtedy kiedy wszyscy ieli obłożenie i liczyli nie raz po ponad 200% stawki normalnej (wiem bo akurat byłem z wizytą jak miła Pani szukała ogłoszeń w internecie i się wk...., że wszyscy zajęci zamiast czekać aż do nich zadzwoni hehe). Tak swoją drogą ciekawe czy została już wybrana firma odśnieżająca na kolejną zimę czy znów się obudzimy z ręką w nocniku. Nir rozumiem dlaczego nie obsługuje nas Firma, która świadczy takie usługi kompleksowo. Bo nasz Firma sprzątająca nie zajmuje się odśnieżanie ponieważ nie ma sprzętu do tego celu (tak mi powiedziano podczas tamtej wizyty)

Ostatnio edytowany przez krasus (2012-05-14 22:47:37)

Krasus: Nie wiem czy byłeś, czy nie na zebraniu (ktoś pisał, że nie mógł - może Ty?) w każdym razie pani sekretarka przedstawiła pomysł zmiany firmy "odbierającej śmieci" na inną (Strach?) bo mają taniej za kontener, przy okazji padł pomysł zmniejszenia liczby kontenerów bo coraz mniej osób się urządza (kończy urządzanie) więc będzie mniej odpadów okołobudowlanych - generalnie nie było sprzeciwów poza obawą, że kontenerów może być za mało, które to zostały rozwiane stwierdzeniem, że nie ma problemu, bo w ciągu 2 dni od zgłoszenia podstawią nam kolejne jak zajdzie potrzeba.
Przy okazji moja ocena obecnej firmy śmieciowej jest negatywna - kontenery nie są nawet otwierane, ludzie wrzucają na "churaaaa" a potem otworzyć sąsiedni pusty kontener jest problem.

Poprzednie osiedle na którym mieszkaliśmy otoczone było wysokim płotem a brama była stalowa i masywna i jakoś nigdy żadne służby nie miały problemu aby wjechać na osiedle wiec nie sądzę aby jakiś otwierany szlaban był dla nich problemem.
Co do obcych samochodów na naszym terenie to nie raz widuję jak ktoś sobie wjeżdża wysiada i z siatkami pełnymi zakupów maszeruje albo do bloku 40A albo 42. Mieszkańcy innych bloków notorycznie u nas parkają bo i dlaczego by mieli tego nie robić skoro nikt im nie zabrania.
Mamy taki komfort iż nasz teren nie jest w żaden sposób przejezdny na wylot więc szlaban jest idealnym rozwiązaniem, identyfikatory to już nie to samo bo ktoś musi potem je egzekwować. Kto ma miejsce postojowe w garażach podziemnych ma już pilota z dwoma przyciskami, jeden otwiera bramę garażową a drugi jest nieużywany więc spokojnie można tam zaprogramować otwieranie szlabanu. Kto nie ma jeszcze pilota dostaje nowy do szlabanu.

Drodzy Sąsiedzi,

Z racji wyjazdu służbowego do pępka naszego kraju (czyt. Warszawy) odzywam się dopiero teraz.
Otrzymałem dzisiaj ofertę REDUTY i jestem bardzo pozytywnie zaskoczony. Jest wręcz zbyt rewelacyjna, zatem zanim napiszę coś więcej jeszcze jutro zadzwonię i sprawdzę czy nie ma tam błędu. Mam też wzór wniosku, który także jutro dokładnie sprawdzę razem z pełnomocnictwem.

Jest niemal pewne, że w piątek wieczorkiem możemy się wspólnie spotkać i podpisać wniosek oraz rozdzielić zadania. Jutro skontaktuję się na PW z osobami, które zdeklarowały się pomóc.

K.

Co myslicie o pouczaniu kierowców z innych bloków którzy u nas parkuja bardzo często ?
Ja juz kilka razy nosiłem sie z zamiarem upominania za parkowanie wsadzajac odpowiednie pisemko za wycieraczkę. Jeden z kierowców jest juz przeze mnie namierzony z ktorego jest bloku...

zarządca napisał:

Śmieszni jesteście... , przeczytajcie sobie akt notarialny- nikt tu was nie trzyma  , nie podoba się to sprzedać mieszkanie i dowidzenia - nie radzę zmieniać zarządcę. Pan Sobola to wzór zarządcy- z ogromnym doświadczeniem, sumiennością i rzetelnoscią. Dość że sprzedał wam mieszkania prawie okazyjnie to jeszcze takie pomówienia tu są opisywane. Wstyd! Wiemy wszyscy że Prezes nie tylko wiekszości podarował garaże, komórki lokatorskie ale i przy negocjacji ceny zgadzał się na ogromne upusty co do ceny lokalu mieszkalnego . Większość dostała prezent nawet do 80 tys zł a teraz takie podziękowanie. Lepiej pomyślcie o urodzinach czy imieninach Pana Prezesa a nie o takich niedorzecznościach.

O ile nie jesteś prowokatorem odpowiem tak:
Kupiłem, zapłaciłem, upustu nie dostałem i mam prawo żądać odpowiedniej jakości usług.
Zapomniałeś jednak dodać kilka faktów:
- garaże za free pojawiły się jak sprzedaż niemal stanęła (monitorowałem ilość sprzedanych mieszkań co 2 tygodnie od marca 2010)
- jak już garaże nawet nie zachęcały do kupna najgorszych mieszkań pojawiły się rolety, alarm, a potem te "ogromne" upusty na cenie

To nie dobra wola Pana Prezesa ale zwykłe zasady rynkowe zmusiły go do takie posunięcia. O wielkości upustów i hasłach typu "negocjacje" nawet nie będę się wypowiadał bo sprawa jest żenująca .... wystarczy porozmawiać z kilkoma mieszkańcami i wszystko staje się jasne.
Pozdrawiam


PS Pojawiła się aktualizacja - post nr 1 tego wątku, na dole

Sz. P. Prezes jest zwykłym biznesmenem i nie robi żadnych prezentów, poprostu takie są prawa rynku, że ostatni kupuje jak by się mogło wydawać najkorzystniej aczkolwiek kupuje to czego nikt inny nie chciał. Poa tym nikt tu nikogo nie oczernia, predstawiane są suche fakty z codziennego życia Wspólnoty. Zarządco jeśli nie jesteś prowokatorem to się ujawnij oficjalnie i odpowiedz konkretnie na wg. Ciebie wyssane z palca zarzuty. Wszyscy wiedzą, że Developer=Zarządcy to klasyczny konflikt interesów a do tego podczas rozmów związanych z zakupem sami przyznali, że traktują to jak zło konieczne więc na imieniny Pan prezez być może w prezencie zostanie uwolniony od tego zła :-)

Krzysztof jeśli dysponujesz wersją elektroniczna w/w oferty to bardzo proszę o kopię i z radością wydrukuje oraz pokompletuje kilkanaście/dziesiąt egzemplarzy. Jak by co czekam na PW