Skopiuje tutaj  moją  wypowiedź z innego wątku .

"A ja  stanę w obronie tych " barierek" .

Nie  wnioskowałam , ale kupując mieszkanie ( grudzień 2011) poinformowano nas iż  mieszkania te będą posiadały " prowizoryczne balkony " .
Był już projekt ,  czekali na jakąś zgodę ( podobno papierkowa od górna  robota jakieś  zgody budowlane  etc )

Dlatego też między innymi zdecydowaliśmy się  na  mieszkanie  w bloku tym a nie  C ( przedewszytskim układ  zadecydował , lecz  brak balkonu był dla mnie  dużym minusem )

Do rzeczy ,  barierki są  jeszcze nie  dokończone , będą  wyglądać  docelowo jak balkony w  bloku 40 .

Jak dla mnie ( mieszkanki parteru ) są  dużym udogodnieniem ,  choćby przez  to że  będę  miała gdzie pranie  wystawić .

Sama  korzystałam z z  drzwi balkonowych jako wyjsciowych - teraz nie mogę . Ale  z  dwojga  złego  wole  to ..
To  co  złodziei , nie popadajmy w paranoje .. Balkony na 1  piętrze nie są  wysoko jak  złodziej będzie  chciał wejśc myślę  że i tak da  rade bez barierek .

Ale  nasze bloki , niemal  blok na bloku  stoi ...  nie  widzę  tu  złodzieja skoro okna  z bloku na przeciwko są w  takiej odległości ..

Wiem , wbiłam kij w mrowisko , ale tak jak Krzysztof napisał nigdy wszyscy  zadowoleni nie będą - niestety .

Ja osobiście jestem za , być może jedyna

Pozdrawiam  również.   "

Ja myślę, że to gruba przesada nazywać to drabinką dla złodzieja. Owszem znacznie ułatwione jest teraz wejście na balkony na pierwszym piętrze, ale jak ktoś będzie chciał wejść na balkon to z barierką czy bez niej, poradzi sobie i tak bez większych problemów. Taka barierka daje większe poczucie bezpieczeństwa (chociaż złudne, ale psychicznie na pewno lepsze niż do tej pory) osobom, które mieszkają na parterze i jak widać po poście Sabiny,  ma większe poczucie izolacji od otoczenia, miejsce na wieszanie prania itd.

Wiadomo, nie każdemu się to podoba. Według mnie barierki wyglądają szpetnie, a jeśli będą wyglądać jak balkony bloku 40 to będzie jeszcze szpetniej Jednak mieszkam w bloku C, także problem barierek nie dotyczy mnie osobiście. Bezpośrednio problem dotyczy Sabiny, której barierki się podobają i która narazie jako jedyna z osób mieszkających na parterze wypowiedziała się w tym temacie. Na zebraniu znów inny mieszkaniec parteru był przeciwny barierkom. Najlepszym rozwiązaniem będzie demontaż barierek dla mieszkańców parteru, którzy sobie ich nie życzą i pozostawienie ich dla tych, którym się podobają.

Natomiast także interesuje mnie sposób finansowania ten inwestycji...

Pozdrawiam

Krzysztof ma rację aczkolwiek co do barierek przy gabinetach wydaje mi się, ze wszytko zależy od tego na jakim terenie one są zainstalowane. I tak jeśli na naszym to hmm bezprawnie? jeśli na przynależnym to hmm nie ma o czym mówić jedynie o finansach.

Osobiście nie mam nic przeciwko nim chodzi tylko o kwestję finansowania. Są tylko dwa soposoby fnansowania możliwe jak dla mnie do przyjęcia developer w ramach inwestycji lib właściciel w ramach wykańczania mieszkania.

Złodziej może wejść na balkon po tych barierkach aczkolwiek wydaje mi się, że musiał by być wyjątkowo głupi/beszczelny ponieważ jest tu dość ciasno między zabudową a do tego w nocy jest jasno. (ale wszystko może się zdażyć).

Mieszkam na parterze w bloku B i w kwestii barierek zostałam postawiona przez dewelopera przed faktem dokonanym i uważam, że zostały postawione bezprawnie. W akcie notarialnym jest zapis, że część trawnika na szerokość mieszkania mam do wyłącznego użytkowania, z jakiego więc powodu ktoś tam nagle stawia takie paskudztwo między moimi drzwiami a moim ogródkiem? Mam w dodatku oryginalnie zamontowany zamek w drzwiach balkonowych i nie wyobrażam sobie korzystania z tego wyjścia po postawieniu barierek. Także jestem absolutnie za tym, żeby ta zagroda zniknęła. Czy jest jakiś sposób, żeby zatrzymać takie bezsensowne wydawanie pieniędzy (wspólnoty?)?

Ostatnio edytowany przez Marta (2012-07-05 20:31:56)

Nareszcie jakieś konkrety

Marto, skontaktuj się ze mną na PW lub emailem - podam Ci telefon i moje dane. Postaramy się sprawę zatrzymać bo mamy już do tego podstawę. Nawet w poniedziałek możemy przygotować stosowne pismo.

Sabino, wygląda na to, że również masz kawałek zieleni ograniczony barierką. Teraz już nikt nie może negować Twojej własności i masz prawo zrobić z nią co chcesz Pytanie czy zatem nie chcesz jej wykorzystać w całości? Więcej szczegółów po kontakcie ze mną.

prezent wprost idealny nie ma to jak wrócić z pracy i zobaczyć coś takiego tuż za oknem, nie polecam!

Prośba do dwóch osób z parteru bloku B które podpisały akty notarialne aby dostarczyć ich kopie (ew. zanieść do biura REDUTY - tam zrobią kopię na miejscu).


Tak jak już pisałem w innym miejscu sprawa jest dosyć skomplikowana stąd prośba o wspomniane dokumenty.

O to co już wiemy:
- inwestycja powstała na terenie wspólnoty
- zabudowane fragmenty ("balkony") są przekazane właścicielom parteru na ich wyłączność bez zgody mieszkańców wspólnoty (tak twierdzi biuro Soboli, musimy to potwierdzić u prawnika - stąd potrzeba aktów notarialnych); wniosek jest taki, że są użytkowane bezprawnie
- inwestycja powstała za pieniądze Soboli
- nie ma dokumentacji technicznej
- biuro Soboli twierdzi, że chodnik jak i barierki postały na wniosek mieszkańców parteru
- dokumentacja stwierdza, że chodnik + zmienione drzwi balkonowe na zamek są koniecznością wymaganą przez nadzór budowlany (nadzór zgłosił brak dostępu osób niepełnosprawnych do mieszkań na parterze w klatkach bloku II i III bloku B. Idea była taka, że osoba niepełnosprawna dostaje się do mieszkania chodnikiem wzdłuż innych mieszkań - jest tylko jeden wjazd na chodnik
- dobudowane barierki zaprzeczają pierwotnemu celowi chodnika i jednocześnie łamią warunki odbioru
- aby dostęp był zapewniony należałoby zrobić drzwiczki w każdym balkonie i krótki chodniczek łączący każdy balkon z główną częścią; to jednak nie jest możliwe bo zabiera znowu część wspólną (trawnik) stąd odmowa Soboli na poszczególne wnioski mieszkańców; tylko dwa takie wnioski zostały pozytywnie rozpatrzone: Pana ze skrajnego mieszkania oraz lokalu usługowego

Wychodzi więc na to, że sam chodnik  to nie jest dobrodziejstwo Pana Soboli ale konieczność. Tu powstają pytania na które szukamy odpowiedzi:
1. Skoro nadzór budowlany wymaga dostępu do mieszkań na parterze to czy deweloper nie jest zobligowany do odpowiedniej przebudowy schodów wejściowych?
2. Czy obecnie wymogi nadzoru budowlanego są spełnione (raczej nie przez barierki)?
3. Jak pogodzić mieszkańców parteru (obiecano im coś, co nie jest ich własnością, chcą mieć barierki) z wymogami nadzoru budowlanego?

Na pkt 3 jest pewna propozycja, która wymaga jednak zgody wspólnoty i dopracowania szczegółów. Chodzi o to aby na zasadzie umowy przekazać 5-ciu właścicielom parteru fragment trawnika przylegający do ich mieszkań. Całość byłaby ogrodzona a tak powstałe ogródki poprzedzielane. Jednocześnie zostałyby rozebrane barierki i być może również chodnik. Koszty ogrodzenia zostałyby pokryte przez właścicieli lokali a jego wygląd z góry narzucony przez wspólnotę. Każdy mógłby mieć bramkę z ogródka na płytę parkingu a także byłby zobowiązany do dbania o zieleń. Co więcej odsunięte ogrodzenie nie stanowiłoby trampoliny dla złodzieja i uniemożliwiałoby wjazd samochodów na teren zielony.

Co mieszkańcy myślą o tym pomyśle?