Witam mam pytanie czy jest znana przyczyna usterki bramy garażowej pod blokiem C? Nie wiem dlaczego brama nie zamyka się juz dobry tydzień. Na pytanie w ADM dzielono mi informacji, że awaria została zgłoszona DOPIERO we czwartek 31.05, czy nik wczesniej tego nie zgłaszał?

Hej.
Ja starałem się zgłosić telefonicznie poprzez telefon podany na tablicy informacyjnej. Okazuje się, że oba numery są złe. Zgłaszałem to również poprzez maila do ADM i otrzymałem podobną odpowiedź, że awaria została zgłoszona w zeszłym tygodniu.

Z moich obserwacji wynika, jakby drzwi nie reagowały na pilot, natomiast po otwarciu go guzikiem wewnątrz działa normalnie. Wiem również że nie tylko u mnie nie działa, więc awaria mojego pilota odpada. Jednak prosiłbym kogoś o sprawdzenie czy jego pilot  działa. Może się mój jakoś rozkodował?

Wg. informacji udzielonej mi przez obsługę klienta formy Migas która serwisuje bramy - serwisanci mają przyjechać do naszej bramy jutro między g. 10.00 a 16.00.
Po rozmowie z konsultantka z działu serwisowego tej firmy wynika, że jedną z przyczyn usterki bramy jest jej prawdopodobne rozkodowanie poprzez próbę oczytania kodu do pilota przez inne urządzenie sterujące niż piloty pochodzące od ich firmy. :/

Trochę to dziwne. Czyli ktoś się bawił naszą bramą i rozkodował całe urządzenie ? Mam nadzieje że po wczytaniu będzie działało to jak przedtem.

Mam nadzieję, ale gwarancji nie dam ...
Poza tym uczuliłem też na fakt że jednen sensor świeci sie na zielono a drugi na czerwono.

Rockrider napisał:

...prawdopodobne rozkodowanie poprzez próbę oczytania kodu do pilota przez inne urządzenie sterujące niż piloty pochodzące od ich firmy. :/

A może ktoś kombinował z pilotem uczącym się i to spowodowało awarię?
piloty uniwersalne samokopijujące są na kod stały 433,92 MHz a my mamy piloty sommer TX02 z kodem dynamicznie zmiennym 868,80MHz. Więc własnoręczne ich skopiowanie może nie być takie proste i tanie.

Rockrider napisał:

Po rozmowie z konsultantka z działu serwisowego tej firmy wynika, że jedną z przyczyn usterki bramy jest jej prawdopodobne rozkodowanie poprzez próbę oczytania kodu do pilota przez inne urządzenie sterujące niż piloty pochodzące od ich firmy. :/

Pani sama twierdzi, że bramę da się zablokować zewnętrznym urządzeniem bez ingerencji fizycznej w centralkę. Zatem każdy złodziej urządzeniem za 50zł może tego dokonać, a później wejść i zrobić swoje.

EDIT: Sprawdziłem informację u kolegi, który projektował zabezpieczenia tego typu. To niestety prawdopodobne jeśli pitoty używają systemu Keeloq. Odczytanie nr seryjnego pilota, a następnie wielokrotne próby komunikacji przy jego użyciu czynią pilota nierozpoznawalnym. Taki sam efekt można uzyskać wielokrotnie naciskając dany przycisk we własnym pilocie ... np gdy się na nim usiądzie. Bardziej zaawansowane systemy mają możliwość automatycznego powrotu do "okna". Naprawa polega na "nauczeniu centralki" aby zaczęła pilota ponownie rozpoznawać. Przyczyna usterki może zostać stwierdzona jeśli centralka loguje w wewnętrznej pamięci zdarzenia.

krasus napisał:

piloty uniwersalne samokopijujące są na kod stały 433,92 MHz a my mamy piloty sommer TX02 z kodem dynamicznie zmiennym 868,80MHz. Więc własnoręczne ich skopiowanie może nie być takie proste i tanie.

Tu się muszę w pełni zgodzić. Dodam tylko, że częstotliwość ich pracy nie ma nic wspólnego z kodem.

EDIT: Rozwiązań jest mnóstwo. W przypadku zabezpieczeń ze zmiennym kodem typu Keeloq za każdym użyciem pilota zmienia się transmitowana treść oparta o stały klucz zapisany w centralce i pilocie. To taka bardziej skomplikowana ENIGMA. W innych rozwiązaniach dodatkowo sam klucz ulega zmianie co jakiś czas (teoretycznie liczba kombinacji w zależności od wybranego systemu może sięgać nieskończoności) dlatego znalezienie klucza jest niemal nierealne. Proste kopiowanie nie wchodzi w grę. Można natomiast zakupić identyczny pilot i go "nauczyć" - zaprogramować.

Jak ktoś będzie bardziej zainteresowany to przedstawię więcej szczegółów.

Może jeśli się nie doczekacie/doczekamy naprawy/reakcji - ktoś pokusi się o próbę zakodowania jednego z Waszych pilotów (piszę Waszych bo mam garaż w środkowej części) - operacja trwa kilka sekund...i raczej nie narusza warunków gwarancji - po prostu dokodowanie danego pilota jakby od nowa, przycisk dostępny dla użytkownika ? Jeśli ruszy trzeba będzie operację powtórzyć dla pilotów użytkowników tego garażu.

W instrukcji jest to podane jako w sumie jedyna przyczyna jeśli brama działa z przycisku stacjonarnego, a z pilota nie.

Przy okazji kwestii ceny pilotów podanych przez naszego zarządcę na zebraniu - czyli 250zł ... powinien kosztować koło 80zł, np. :
http://www.automaty-bram.pl/piloty/194- … alowy.html

ale tto jest normlana praktyka cenowa
np. wywietrzniki do okien:
cena podana przez Firmę montującą okn ~250zł szt. (z montażem)
cena podana przez producenta wywietrzników ~110zł (z montażem)
cena samego wywitrznika w internecie ~80zł

Ze wszystkim jest tak samo, ktoś coś montuje a później serwisując to zdziera kokosy.

Do osób które korzystają z bramy garażowej pod budynkiem C. Proszę nie blokować bramy, tj. zaklejać czujników. Ktoś systematycznie zakleja i brama jest ciągle otwarta. Ona działa tylko jakimś cudem rozkodowały się wszystkie piloty. Ja swój już zakodowałem. Jeśli komuś nie działa, może się zgłosić do mnie pomogę i będzie działać.

Pozdrawiam

Przychylam się do prośby czupensa - o zakodowaniu też pisałem i dziwi mnie, że nikomu się nie chce...
Czemu nie dziwi mnie opieszałość zarządcy ....

hehe bo zarządca ma wszystko w 4literach. Jego to ni interesuje. Podejście zarządcy jest jakie jest na zasadzie skoro sie zepsuło to nie działa.
Dziwi mnie skąd się wziął taki problem z bramą, znam wiele miejsc gdzie są identyczne urządzenia i nie ma żadnych problemów od kilku lat.

Co do garaży dziwi mnie wszechobecny syf, auto stało dwa tygodnie a wygląda jak by stło pół roku na dworze. Parkowałem u rodziców w garażu i nigdy nie było tego problemu. Czyżby zlom soboli generował taki syf?

syf wiadomo z czego, nie było od dawna sprzątane i ten cały syf się unosi i usiada na samochodach - mam tak samo. Dodatkowo brudzimy wnosząc to na butach, swoje klatki schodowe ,a nawet  mieszkania.
Do Soboli pisze codziennie maile by coś w końcu z tym zrobili (niestety nie dam rady osobiście), ale żadnego odzewu.

Dzisiaj znowu została brama zablokowana i zaklejona, nie rozumiem tych osób którzy szkodzą nie tylko nam ale i sobie !!!

podejżewam, że jest ktoś ktoparkuje samochód a nie ma do tego uprawnień, czytaj nie posiada miejsca garażowego. Ewentualnie zakleja czujnik po to by podjechać do piwnicy i później wyjeżdżając nie chce mu się tego odkleić.
Czasem widywałem srebrną alfę zaparkowaną przy przejściu między garażami (tam nie ma miejsca i ktoś stawiał nielegalnie), czasem na końcu garażu widywałem pod ścianą prodem do wyjazdu zaparkowane dwa pojazdy.

Tak swoją drogą było w garażach kiedykolwiek sprzątane? Powinna być akcj jak w innych wspólnotach polegająca na ogłoszeniu z odpowiednim wyprzedzeniem, kiedy będzie czyszczenie i wtedy wszyscy muszą usunąć na ten czas swoje pojazdy (np w tygodniu przed południem to raczej nie był by problem). Ale czego tu oczekiwać od (zarządcy) kogoś kto tylko kase liczy moim zdaniem bezpodstawnie pobieraną za coś co ma w d***e i wie jak olać wszystkich oraz wszystko.

wczoraj bramy nie dalo sie otworzyc rowniez przyciskiem w srodku - slychac bylo ze probowala sie podniesc ale do gory nie szla, wiec to nie jest kwestia tylko tego ze piloty nie dzialaja.

a co do zakodowania pilotow to moze po prostu napiszesz jak to zrobic

eax napisał:

a co do zakodowania pilotow to moze po prostu napiszesz jak to zrobic

Otóż to :).

Zakleja pewnie ktoś kto ma rozkodowany pilot, aby umożliwić sobie wjeżdżanie na swoje miejsce.

Może ostatnio ktoś niewłaściwie pociągnął wcześniej za "czerwoną rączkę" sprzęgając napęd z bramą - ogólnie napęd ostatnio działał. Jeśli chodzi o kodowanie trzeba chyba napisać karteczkę i spotkać wszystkich właścicieli miejsc w tym garażu (bądź wskazać im osobę, do której muszą się zgłosić) - wykasować kody wszystkich pilotów i wprogramować od nowa tych, którzy się stawią. Może być sytuacja, że ktoś obcy sobie zaprogramował tylko swojego pilota......

a może nich to zrobi ktoś kto za to odpowiada np konserwator, zarządca, gwarant albo serwis? Jeśli osoba posiadająca tipsy zamiast mózgu i narzekająca na to że trawa jest zielona a deszcz mokry weźmie się do roboty.
Jak każdy będzie kombinował na własną rękę to efekt może być całkowicie odwrotny a ktoś kto wreszcie przyjedzie usunąć usterkę stwierdzi uszkodzenie z winy urzytkownika. Po co to ruszać?
Napisać do soboli a jak nie chce to niech napisze i się podpisze po tym, że ma nas w d**** odrazu weźmie się do roboty bo licencja choć na nią narzeka piechotą nie chodzi i swoje kosztuje.  Oni lubią na ostro, zauważyłem, że jak się ich prosi to mają to gdzieś jak się podchodzi konkretnie do tematu to potrafią latać :-]

Tak jak już wspominałem znam wiele miejsc gdzie są identyczne bramy z identycznym osprzętem i nic się nie zepsóło a używane są nieporównywalnie dłużej niż u nas.

Podobno - pisze podobno bo jeszcze nie ma mnie w domu - brama juz działa - dzwonilem w tej sprawie do Soboli i stwierdzono ze byl dzis serwis kolo godziny 11 ...

Wiesz.... wracałem do domu koło 17:00 i była otwarta więc...
Swoją drogą - jeśli chodzi o rozprogramowanie odbiornika to serwis przyjeżdża, sprawdza działanie, steruje pilotem (doprogramowuje sobie go na miejscu) i wszystko działa ......

co niezmienia faktu, że coś ktoś z tym fantem powinien zrobić bo wten sposób może się okazać, że jeden kodując swojego pilota niechcący skazuje te wześniej zaprogramowanie i koło się zamyka. Najlepszym wyjściem powinno być by ten, kto z ramienia zarządu zajmuje się sprawami technicznymi zebrał wszystkie piloty i zakodował je osobiście skoro to takie łatwe lub zlecił to serwisowy ewentualnie wymienił na już zakodowane.
No cóż dla chcącego nic trudnego ale potzeba odrobinę dobrej woli :-)

Seba napisał:

Właśnie sobie zamówiłem takiego pilota. Jak dostanę i wypróbuje napiszę swoje spostrzeżenia :)

chyba wszystko jasne ...

właśnie "chyba" , nie mam tego pilota i nigdy nie miałem.. wiec nic nie jest jasne ...

No i brama znów nie działa ...

Dzisiaj wszystkie garaże rano były pootwierane - ktoś ponalepiał czarną taśmę izolacyjną na czujniki.....

czy to znaczy ze juz działają?

No to świetnie ! Ktoś mi dzisiaj z garażu ukradł 2 opony zimowe luzem i 2 na felgach :/ masakra jakaś, rano jak wyjeżdżałem do pracy po 6 brama była zamknięta i opony były, wróciłem przed chwilą brama też była zamknięta ale opon brak. Czytam tu że potem były bramy pootwierane.. Dramat

No to pięknie ... :(

A co sie teraz dzieje z brama?

Działa?

Kolo godziny 8 brama byla otwarta !!!!!!

Teraz działa, po 6 rano też działała. Przeszedłem przed chwilą całe garaże sprawdzając też komórki na których nie ma kłódek (gdyby ktoś dla jaj schował) i w moim garażu (pod blokiem 38C) w drugiej komórce od bramy chyba ktoś nasrał ! Kosmos jakiś, wątpie żeby to zrobili właściciele bo w środku jakieś rzeczy leżą a pod drzwiami i na środku leży dość spore kupsko, zwątpiłem jak to zobaczyłem..
Gdyby komuś rzuciły się w oczy zapakowane w ciemnozielone duże worki opony i opony na felgach dajcie znać.. wszystko razem troche ważyło więc może komuś rzucił się w oczy ktoś idący z takimi dwoma pakunkami albo może ktoś widział jak ktoś pakuje do samochodu ?

Kurcze no, co sie do jasnej dzieje !!!
Nie może tak być ze unieruchomienie bramy jest takie łatwe i ogólnodostępne.
Musimy coś z tym zrobić bo tak dalej być nie może !!!

A z tym kupskiem to już ktoś przesadził ...

Zgłosiłeś to na policję?

Nie, nie zgłaszałem. Nie ma to sensu, opony nieoznakowane itd. Gdyby jeszcze był monitoring to może by było warto. Ciekaw jestem czy to nie jakaś grubsza akcja skoro mówicie że te bramy były pootwierane, żeby za chwile się nie okazało, że więcej rzeczy poginęło. Mieszkańcy w pracy a ktoś plądrował garaże..

Nie zdziwię się jak powykładam kamery bezprzewodowe na noc i rano jak będę odtwarzał nagranie to zobaczę pana działającego z ramienia naszego zarządcy grzebiącego przy brakach i stawiającego klocka przy piwnicach itp.... No ale przynajmniej policja będzie wiedziała, co z tym zrobić.

Podejżewam mam nadzieję, że niesłusznie iż życie nam "umialaja" pracownicy biura soboli. To są jedyne osoby, które mają bezkarny dostęp do wszystkiego.  Nie sądzę aby u nas we wspólnocie zamieszkiwał taki przepraszam za wyrażenie debil aby kupska walić po piwnicach i kraść po sąsiedzku.
Przypomina mi się temat już pruszany, w którym była mowa o "przymuszaniu" do zainstalowania monitoringu właśnie w sposób polegający na przeprowadzaniu akcji z włamaniami (ktoś tu coś takiego opisaywał, że miało miejsce w sąsiednich wspólnotach"

Ja bym jednak stawiał na sz. p. mgr, któremu się grunt pod nogami pali i za wszelką cenę chce albo postawić na swoim albo się zrewanżować w tak debilny sposób. Zwykły złodziejaszek nie zostawiał by tak ewidentnych znaków prestępstwa i nie narażał by się na zdemaskowanie poprzez akty wandalizmu. No chyba że to jakiś robol, który nie wie do czego służy kibel.

Mam nadzieję, że niedługo zarząd przejmi normalna firma świadcząca tego typu usługi i zajmie się porządkiem, uciążliwymi robolami i wandalami.

kammarek szkoda, że nie zgłosiłeś kradzierzy, bo sam fakt "węszenia" przez policję a wiadomo kto by był głównym podejrzanym (nie mówię, że sprawcą) mógł by uprzykrzyć życię i zniechęcić do dalszych działań. Wystarczyło zdjąć odciski z czujników, oraz sterowników bram i porównać z odciskami pracwoników biura, robotników oraz lokatorów. Sory za wyrażenie ale nikt normlany na codzień nie ma potrzeby majstrować w żaden sposób przy bramach no ewentualnie wcisnąć przycis aby otworzyć od wewnątrz celem wyjścia z garażu.

Sebastian napisał:

No to świetnie ! Ktoś mi dzisiaj z garażu ukradł 2 opony zimowe luzem i 2 na felgach :/ masakra jakaś, rano jak wyjeżdżałem do pracy po 6 brama była zamknięta i opony były, wróciłem przed chwilą brama też była zamknięta ale opon brak.

Koniecznie zgłoś! Być może było więcej włamań w okolicy i policja już tu działa. Przynajmniej będą się częściej kręcić. Może ktoś zostawił odciski palców podczas zakładania taśmy na czujnikach? Jak się im raz udało to znowu będą próbować. Kto wie czy kiedyś nie zrobili już testu w postaci zaklejenia czujnika w bloku C.

Sebastian napisał:

w moim garażu (pod blokiem 38C) w drugiej komórce od bramy chyba ktoś nasrał ! Kosmos jakiś, wątpię żeby to zrobili właściciele bo w środku jakieś rzeczy leżą a pod drzwiami i na środku leży dość spore kupsko

Jeżeli nie był to jakiś głupi nastolatek to można podejrzewać, że jest to jeden z robotników, który z braku WC w przerabianych/remontowanych mieszkaniach po prostu skorzystał z darmowego w garażu. Jeśli ktoś robi duży i długotrwały remont a jego pracownicy nie mają gdzie załatwiać swoich potrzeb to należy postawić TOY-TOYa i kropka. Jeśli zaś ktoś liczy każdy grosz to efekt widać i czuć.

Sebastian napisał:

Gdyby jeszcze był monitoring to może by było warto

Może trzeba zastanowić się nad tym poważnie. Jedna kamera skierowana na każdą z bram to dobre rozwiązanie plus jedna na wjazd. Na najbliższym spotkaniu w czwartek będzie szansa o tym podyskutować.

Też mnie to zastanawiało, idąc do swojego samochodu widziałem inny, gdzie były otwarte drzwi i obawiałem się najgorszego, ale na szczęście było ok.
Bramę pod budynkiem C sam osobiście zamykałem ok godziny 14, ktoś ręcznie otwierał ją od wewnątrz ciągnąc za sznurek i tak zostawił ( nie odskakuje samo tylko trzeba poruszać ).  Musiałem wyciągnąć wtyczkę bo nie reagowała na nic. Teraz działa.

Z przykrością stwierdzam, że prymitywizm waszych wypowiedzi jest na wysokim poziomie.

Czemu krasus obrażasz bezpodstawnie "roboli"? Czyż jesteś człowiekiem na tak wysokim poziomie i to do tego miastowy że gardzisz ludźmi dzięki którym mieszkasz w bloku a nie w stodole? Dramat totalny.

"robole" jak ich nazywacie mają WC w gabinetach które się wykańczają tak na marginesie.

Co do otwierania bramy to raczej stawiam na jakiegoś idiotę który z Wami mieszka (takie durnie zdarzają się niestety w każdej wspólnocie.)

Co do włamań i kradzieży to trzeba mieć OCZY SZEROKO OTWARTE. W bloku 40 pomimo monitoringu ktoś wyłączył zasilanie administracji poczekał 5 gofdzin aż padną akumulatory podtrzymujące zasilanie recordera i wpiepszył się do garaży włamując się do samochodu.
W bloku 48b opierdolili dwa mieszkania na poddaszu wyłamując zamki w biały dzień !!!
Spod bloku 45 d,e,f ukradli czerowną toyotę, całe szczęscie nagrał go właśnie monitoring na naszej ulicy i dzięki temu złodzieja namierzyli bo wrócił na Obozową po swój zaparkowany samochód.

Skupiacie się na "robolach" i złośliwości zarządcy a powinniście patrzec na siebie nawzajem!!!

A tak na marginesie wspaniała REDUTA właśnie dzisiaj przysłała korekty czynszów z trzech ostatnich lat (nie wiem na jakiej podstawie wogóle) i żądają dopłaty prawie 700zł za mieszkanie!!!!!!!!! O wymianę świetlówek w garażu proszę już ROK!!! część wymieniłem już sam.
Wszędzie dobrze gdzie nas nie ma.

Kolego kraków_obozowa po pierwsze nie napisałem w prost że to robol tylko, że tak może być (miałem z takowymi nie raz do czynienia, miałem też do czynienia z lokatorami i niestety wszędzie trafi się "czarna owca" bez względu na wykształcenie i pochodzenie). Właściciela tej nichlubnej pozostałości można łatwo zidentyfokować tylko trzeba wiele kasy (kupa jedna a ewentualnych właścicieli kilkuset).

Co do Twojej dopłaty to oświeć nas proszę dokładnie za co i ile bo sory ale pisząc dopłata za mieszkanie 700 zł to tak jak sz. p. sobol każe dopłacać za proąd i wodę zużytą na potrzeby części wspólnych czerpiąc go na nasz koszt do prowadzonych przez siebie "inwestycji" i grosza do tego nie dopłaca.

Wybacz ale jeśli nie przedstawisz konkretów najlepiej wklej pismo z zakreślonymi danymi osobowymi, to Ci nie uwierzą. Dlaczego? Bo co roku jest zamykany rok finansowy spisywane są liczniki i rozliczane to co zapłaciłeś z tym co zużyłeś. Do tego mam znajomych we wspólnotach zarądznych przez Redutę i nikt nie słyszał o czymś takim. Więc ponawiam prośbę. No chyba, że jesteś kolejnym trollem chcącym przyzcynić się do szkody dla naszej wspólnoty.

Oczywiście do tego jesteś tak szlachetny że wyminiałeś sam żarówki - chwała Ci za to :-) A najciekawsze jest jak Ty o wszystkim wszystko wiesz kto gdzie co i kiedy ukradł. Jak byś widział nagrania z takiego monitoringu jak jest na kilku sąsiednich osiedlach to byś wiedział, że dysponując tkim nagraniem nie zidentyfikujesz na jego podstawie nikogo no chyba, jedynie porónując sylwetkę. Twarz jest nie do rozpoznania.

Czyżby kolejne wcielenie użytkownika "zarządca" czy może pracownik biura Soboli albo jakiś domorosły wielbiciel Jego szlachetności?
Poczytaj sobie jak długo i opornie szło naprawianie awarii bramy, zastanów się po co narażać wspólnotę na koszta związane z oświetlaniem garaży przez cały czas? a te lampy, które są sterowane czujnikiem ruchu zapalają się dosłownie na  10s. Kto ma w tym interes? Wiele gaaraży ma wszystkie lampy wygaszone i włączane automatycznie po wykryciu ruchu, do tego są sterowane strefowo i żeby było śmieszniej azpalają się na przynajmniej 30s albo  dłużej.

Sorry ale czytając Twojego posta wynika iż nie jesteś członkiem wspólnoty obozowa 38b i c więc kim i co masz z tego co tu przdstawiasz?

Miałeś wogóle do czynienia z zarządem soboli? Raczej nie bo byś wiedział, że na dzień dobry się słyszy żeby sobie zmienić zarządce oraz opryskliwe oh i ach a w reducie słyszysz dzień dobry w czym mogę pomóc a że a swoim trzeba chodzić no cóż normalne.


Pozdrawiam


P.S. mozę jakaś "cisza wyborcza" żeby każdy sam mógł się zastan owić i podjąć decyzję nie sugerując się wypowiedziamu "naganiczy" i troli?

Witam,

no widzę że Msza Sw. odnosi skutek. No to jutro będziemy świętować- ale trzeba być czujnym. Kochamy Cię Prezesie, wszystko się dobrze skończy, wygramy tą potyczkę z garstką chorej tkanki naszej silnej dzięki Tobie wspolnoty.Prowadź nas, prowadź. Och jakie dziś piękne barierki nasz Kochany Prezes zamontował koło bloku 38b. Dziękujemy Ci Prezesie. Dziękujemy.

Och jakie dziś piękne barierki nasz Kochany Prezes zamontował koło bloku 38b.

A jakaś uchwała / informacja o tym była ? to pewnie spory wydatek więc powinna być.
Mam jednak nadzieję, że zrobił to ze swojej drugiej deweloperskiej kieszeni, a nie z moich po części pieniędzy.

Dopłaty zatytuowane są "korekta IV.2010" i tak dalej miesiącami od kwietnia 2010 do lutego 2012 w kwocie 25,72 miesięcznie oraz 17,81 miesięcznie.
Oczywiście nie mam pojęcia za co a w Reducie też nie mają pojęcia. Pani Iwonka która podpisała się na ww. jest na urlopie a termin płatności dni 7. Ot co.

Czemu wszystko wiem?
Nie wszystko ale dużo.
Mieszkam tu już od 2002 roku poczynając od I etapu i bloków 45. Wtedy jeszcze zapylały na miejscu Twojego bloku sarny i bażanty a łasice i zające swobodnie świrowały pod samochodami. Znam wielu ludzi.

Ale i tak oczywiście stwierdzisz że jestem stronniczy.

Cóż.......... Czytam to forum od dawna tak jak i inne fora ale jedynie w tym wypadku nie ma sensu zabierać głosu w żadnej sprawie. Przecież mieszkacie tu już tyle lat.................. Wszystko wiecie .

sorry to ja Ci nie pomogę poczekaj aż wróci ktoś kto to wystawił, odsetki za zwłokę będą groszowe, poa tym osoba, która jest na urlopie ma obowiązek przekazać swoje obowiązki komuś innemu więc sory jak nikt nic nie wie to idź do prezesa :-) Poza tym inne wspólnoty zarządzane przez redutę nie mają czegoś takiego więc widać coś nie gra.

Wiemy, że kiedy zarządca=developer istnieje konflikt interesów więc każdda firma zajmująca się zarządem będzie lepsza od developera dlaczego? Samowolka - wystarczy?
Dużo wiesz to pewnie wiesz też o różnych "dziwnych rzeczach" podczas inwestycji budowlanych prowadzonych w okolicy patrząc ileś tam lat w stecz.
Pewnie też wiesz, że Reduta składała sprzeciw wobec jakiejś tam inwesticji w imieniu mieszkańców a Sobol'a hmm stwierdził, że ma wszystko tam gdzie słońce nie dochodzi.
Wiem, że z redutą na początku jakieś 5lat temu było ciężko ale teraz się poprawiło. Skąd wiem - tak jak pisałem mam znajomych we wspólnotach znajdujących się pod ich zarządem.

Pozatym jeśli kilkoma wspólnotami w okolicy zarządzać będzie jedna Firma to prościej będzie przeprowadzić kiedyś w przyszłości jakieś ewentua;ne "wpólne" inwestycji (np. TV kablowa) oraz wspólne akcje w walce z radnymi np o drogi i td.

Oczywiście wszystko ma jakieś "+" i "-" i zło konieczne trzeba wybrać ale czmy nie wiziąśćczegoś co lepsze a jeżeli nawet nie to chociaż tańsze?

krakow_obozowa napisał:

Dopłaty zatytuowane są "korekta IV.2010" i tak dalej miesiącami od kwietnia 2010 do lutego 2012 w kwocie 25,72 miesięcznie oraz 17,81 miesięcznie.
Oczywiście nie mam pojęcia za co a w Reducie też nie mają pojęcia. Pani Iwonka która podpisała się na ww. jest na urlopie a termin płatności dni 7. Ot co.

Jest kilka sposobów zarządu w tym opcja z kontrolą faktur, rozliczeń i podglądem stanu konta. Zakładam, że jeśli to co piszesz jest prawdą to jest to wtopa REDUTY ale z drugiej strony od tego są rozliczenia półroczne i podsumowania roczne gdzie znamy bilans konta wspólnoty aby do takich sytuacji nie dochodziło.
Z informacji, które uzyskałem możliwości jest wiele tylko trzeba z nich korzystać i interesować się działalnością zarządu i administratora jeśli stanowią jedno.
Obecnie na naszym osiedlu jest silna grupa aktywistów, która nie tylko klepie w klawiaturę ale realnie działa. Miejmy nadzieje, że tak pozostanie :) Ogranicza nas natomiast kompletna ignorancja obecnego zarządu, który wszelkie przejawy samodzielności dusi w zarodku.

Nikt nie jest idealny, nawet REDUTA ale porównując ją do opieki firmy Sobola wybór wydaje się oczywisty.

Do zobaczenia na zebraniu!

Reduta ma jedną główna i najważniejszą zaletę: jest blisko i nie trzeba daleko na zebrania jeździć.
Na początku się starali a teraz jest olewka.

Główna wada Reduty: brak jakiegokolwiek kompetentnego nadzoru technicznego nad wykonywanymi pracami np. telewizja kablowa, monitoring, serwis domofonów itd.
Reduta chętnie płaci firmom nie sprawdzając nawet jak jest wykonana praca............ skandal. Takiego brakoróbstwa nie widziałem od lat, po mojej prywatnej interwencji w firmie wykonawczej od TV kablowej, wysłaniu im zdjęć i oficjalnego pisma dopiero firma przyjechała i coś tam poprawiła.......... jednak i to nie nadawało się do odbioru...........dramat. Oczywiście robotę mają odebraną.
Jakość wykonania monitoringu skandaliczna. Jakość kamer słaba a jak powiedziałem jaśnie panu od kamer że kamery które montuje to zwykły szajs o niskiej rozdzielczości to zaproponował że zamontuje dodatkową kamerę patrzącą na moje auto żebym przymknął oko. A raptem 20zł drożej kosztowała kamera o dwukrotnie lepszej rozdzielczości !!!
Koszt całej instalacji wraz z urządzeniami wg moich obliczeń po rabatach oczywiście to jakieś 5500zł. Reduta zapłaciła oczywiści prawie 16000zł. Kto bogatemu zabroni. Nie ich kasa. Oczywiście na zebraniu wspólnoty wszyscy zgodzili się na monitoring i zaakceptowali ofertę ale skąd mógł ktoś z laików wiedzieć co będą montowali i jaka będzie tego jakość.
Nie powiem.......... z monitoringiem człowiek czuje się bezpieczniej .................. do czasu aż go okradną :))))

Niestety nie mam czasu na bawienie się w aktywistę, mogę jedynie cicho poskamleć, pogdyrać i napisać to co mi leży na sercu. No chyba że w niedługim czasie zostanę emerytem i z nudów będę upierdliwy :)
Pozdro.

krakow_obozowa napisał:

Koszt całej instalacji wraz z urządzeniami wg moich obliczeń po rabatach oczywiście to jakieś 5500zł. Reduta zapłaciła oczywiści prawie 16000zł. Kto bogatemu zabroni. Nie ich kasa. Oczywiście na zebraniu wspólnoty wszyscy zgodzili się na monitoring i zaakceptowali ofertę ale skąd mógł ktoś z laików wiedzieć co będą montowali i jaka będzie tego jakość.

Lepsze to niż 56000zł jakie zaproponował nam Pan Sobola. Zero zebrania, może pięć głosów za (~45% udziałów miał w kieszeni), oferta na 2/3 strony A4 z rozpiską dysków twardych, zasilaczy UPS i długością kładzionego kabla ;)

hmmm monitoring to nie problem wytarczy poprosić aby do oferty została dostarczona próbka nagrania ewentualnie udostępniony online obraz z proponowanej kamery.
Poza tym to, że zarządca odebrał nie znaczy, że nie mają tego poprawić i dorowadzić do stanu takiego jaki powinien być ;-) ale fakt trzeba być upierdliwym i mieć czas na chodzenie pisanie i gadanie :-)

krakow_obozowa jak Ci kolega Krzysztof pisał jest kilka sposobów na sprawdzenie i skorygowanie działań zarządu oraz prowadzonych finansów alt to niestety wymaga czasu. Tak trochę OT jaką macie kablówkę?

Internet GHnet a obecnie Aster UPC (to teraz jedna firma),
TV mam satelitę n-ke
Kablówki T-mont (paproki nie z tej ziemi)

T-Mont to faktycznie taki badziew?

Bylem przez chwile tym nawet zainteresowany...

Nie wiem jaka jakość usług świadczą bo jakieś cztery miesiące temu ciągnęło kable i robili tzw instalacje. Firmę ktora podnajmowali do tej roboty wyrzucilbym na zbity pysk z wilczym biletem. Zero jakości, zero umiejętności, zero znajomosci przepisów i norm, zero estetyki, wogole całkowite zero. Trzeba by z nimi siedzieć i im palcem pokazywać wszystko.

T-mont miałem na poprzednim mieszkaniu - co mogę powiedzieć? - instalacja w piwnicach jak każda inna, miałem podstawowy abonament TV i internet - nie było jakichś problemów, jak mieli jakieś przerwy techniczne wcześniej uprzedzali mailowo...  Sama oferta taka sobie, ale to każdy musi ocenić. Na net chyba mają lepszą ofertę niż Balmont? obecnie.

Oferta STANDARD nie powala na kolana ... za 55 troche malo zwlaszcza kanalów HD. Ja mam TNK HD i jestem zadowolony - 19 kanałów HD. Oczywiście każdy wybiera co mu pasuje ale wydaje mi się że oferta T- Montu jest po prostu słaba... (może z wyjątkiem paczki Viasat)

Milego dnia mimo że taki upalny :piwo: